Регионы составляют списки капремонта жилья

Регионы должны утвердить долгосрочные программы капремонта жилых домов и составить списки зданий, подлежащих ремонту по годам. В этих перечнях, помимо адресов, будут указаны подрядчики, которые будут заниматься ремонтом конкретного дома, и год его проведения работ. Такое заявление сделал премьер-министр России Дмитрий Медведев, передает «РИА Новости».
Капитальным ремонтом называется ремонт внутридомовых инженерных систем, крыш, подвальных помещений, фасадов, лифтового оборудования, установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и т. д. Ст. 16 закона о приватизации обязывает государство как бывшего наймодателя провести капремонт в тех домах, в которых до приватизации капремонт не проводился. Для этих целей была создана организация, предоставляющая финансовую поддержку субъектам РФ и муниципальным образованиям на проведение капремонта, — Фонд содействия реформированию ЖКХ. Однако капремонт в многоквартирном доме может быть проведен только при условии долевого финансирования: государство выделит деньги, только если 5% стоимости ремонта оплатят сами жильцы.
Проблема капремонта в стране стоит остро. По словам премьер-министра, на 1 января 2012 г. более 10 млн кв. м жилья в России были признаны аварийными и подлежащими сносу, и эта цифра постоянно меняется. В то же время скорость, с которой ремонтируется жилищный фонд страны, низка: с 1990-х гг. в стране ежегодно ремонтировалось менее 1% жилищного фонда, хотя по нормативам капремонт должен проводиться раз в 25 лет. По данным исследования Международной финансовой корпорации (International Financial Corporation, IFC), сейчас в капремонте нуждается 93-96% многоквартирных домов со сроком эксплуатации не менее 25 лет и до 60% от всех многоквартирных домов страны.