В целях реализации мероприятий «Дорожной карты» по внедрению целевой модели упрощения процедур бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Новосибирской области «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области проведен анализ сведений ЕГРН на предмет отсутствия кадастровой стоимости у объектов капитального строительства.В ходе которой выявлено, что в отношении объектов недвижимого имущества, с назначением «нежилое», «нежилое здание» в наименовании содержится – «жилое строение». Ввиду противоречивых сведений кадастровая стоимость данных объектов недвижимости с назначением «нежилое», «нежилое здание», наименованием «жилое строение» не рассчитывалась.
При определении правого положения объекта недвижимости, расположенного на садовом земельном участке, необходимо руководствоваться исключительно его назначением, как пишет официальный сайт региона. В целях определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости необходимо внести изменение в ЕГРН в части наименования данного объекта, изменить наименование с «садовый дом – жилое строение» на «садовый дом». Указанные учетные действия по внесению изменений в сведения ЕГРН осуществляются бесплатно.
Для подачи заявления о внесении изменений в наименование объекта недвижимости необходимо обращаться лично в центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои документы» Новосибирской области (далее - ГАУ НСО «МФЦ») или в электронный форме на портал государственных услуг Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Адреса центров и офисов ГАУ НСО «МФЦ» указаны на сайте http://www.mfc-nso.ru/.
