Николай Васев, директор дивизиона «Домклик», в эфире телеканала «Россия 1» рассказал, что на текущий момент на рынке фиксируется «галопирующий» рост выдачи ипотеки на индивидуальное жилое строительство (далее ИЖС). В Сбере этот сегмент ипотечного кредитования увеличился в 20 раз за последние три года.По итогам 2022 года в банке ожидают, что объем выданных кредитов вырастет до 100 млрд рублей.
«Мы весь год наблюдаем, как растёт кредитование на индивидуальное жилищное строительство. По данным Домклик, за 10 месяцев 2022 года желающие построить собственный дом оформили в Сбере 18 тыс. кредитов на 72,5 млрд рублей. В октябре в Сбере заключили 3 тыс. ипотечных сделок на 12,5 млрд рублей», - сказал он.
Васев отметил, что большая доля выдачи кредитов на строительство частных домов по государственным программам со ставками не более 7% стала одной из причин популярности ИЖС в нынешнем году.
«Растёт число заявок, и средняя сумма кредита, т.е. люди могут позволить себе более просторные и комфортные дома. Этому в первую очередь способствовали низкие ставки, предусмотренные в рамках ипотечных программ с господдержкой - кредиты по этим программам составляют до 95% в ипотеке на ИЖС от Сбера. Сейчас ипотеку на строительство дома можно взять в Сбере через онлайн сервис Домклик. В банке самый широкий спектр программ на ИЖС, на любую потребность и возможность», - добавил Васёв.
По данным за октябрь 2022 года, средняя сумма кредита - 4 млн рублей, а средний размер первоначального взноса составляет 1,3 млн. руб, или 24% от стоимости будущего дома. Средняя цена по домам без участка – 5,4 млн руб против 5,9 млн руб за аналогичный период прошлого года. По сделкам на дома с землей - это 5,25 млн руб.и 5,4 млн руб. соответственно.
