По данным Авито Недвижимость, этот непростой период стал довольно благоприятным для рынка краткосрочной аренды недвижимости.Так, в целом по стране спрос на посуточную аренду увеличился на 56% в категории загородной недвижимости и на 7% в сегменте квартир, сравнивая временной интервал первой половины декабря текущего и прошлого годов.
«Сейчас мы наблюдаем новый всплеск интереса к аренде загородной недвижимости. В преддверии новогодних каникул прослеживается возросший и закономерный интерес к горнолыжным курортам “Роза Хутор” (Краснодарский край), “Домбай” (Карачаево-Черкесия), “Эльбрус” (Кабардино-Балкария), “Шерегеш” (Кемеровская область), “Завьялиха” (Челябинская область), “Игора” (Ленинградская область), “Бобровый лог” (Красноярский край) и “Соболиная гора” (Иркутская область). Кроме этого, туристы выбирают юг страны, в частности Крым и Сочи, где можно насладиться горным и морским воздухом, а также древнейшие исторические центры и города Золотого кольца (Владимир, Иваново, Плес, Углич, Калязин, Кострома и др.)», – отмечают аналитики «Авито Недвижимость».
По данным на 14 декабря 2020 г. значительный рост спроса на аренду загородных объектов зафиксирован в Приморском крае - в 7,5 раз, в Карачаево-Черкесии - более чем в 3 раза, Республике Алтай - в 2,5 раза и Карелии - более чем в 2 раза. В Новосибирской области уровень потребительского интереса увеличился на 51%.
При этом самое дорогое жилье за городом для посуточного найма находится в Ямало-Ненецком автономном округе (15 000 руб./сутки), Забайкальском (11 000 руб./сутки), Красноярском (10 000 руб./сутки) и Приморском краях (10 000 руб./сутки), Новосибирской (10 000 руб./сутки) и Московской областях (10 000 руб./сутки), а также в Чеченской Республике (10 000 руб./сутки). Напротив, наиболее бюджетные варианты можно снять в Адыгее, Кабардино-Балкарии и Калмыкии - за 3 000 руб./сутки. Арендные ставки быстрее всего росли в Тамбовской области и Карачаево-Черкесии - в 2 раза, во Владимирской и Липецкой областях, Республиках Алтай и Кабардино-Балкарии - почти на 70%. Вслед за спросом на арендном рынке росли показатели предложения. Регионами-лидерами по увеличению количества объявлений о посуточной аренде загородного жилья стали Приморский край, Новосибирская и Ленинградская области, где уровень предложения вырос в 3,5 раза, на 58% и 39% соответственно.
Наибольший рост спроса на посуточную аренду квартир отмечается в небольших населенных пунктах, особенно вблизи популярных горнолыжных курортов. Например, его показатели увеличились в Теберде (“Домбай”) на 80%, на Эльбрусе - на 46%, в поселке Трехгорном Челябинской области (“Завьялиха”) - на 45%, на Красной Поляне (“Роза Хутор”) - на 30%, на Шерегеше - на 13% и в Слюдянке Иркутской области (“Соболиная гора”) - на 1%. Также заметен интерес к таким историческим городам, как Плес, Калязин и Углич, где спрос вырос на 22%, 17% и 4% соответственно, и к южным направлениям - Гаспра в Крыму (+13%), Сочи (+9%) и Азов (+4%).
